квартиры класса энергопотребления B; террасные дома класса А

ФАСАД

Наружные стены утеплены и покрыты облицовочной доской, а также стойкими к атмосферным воздействиям и идеально сочетающимися с архитектурой фасадными панелями, в соответствии с архитектурным решением.

КОНСТРУКЦИИ

Дома строятся на плитном фундаменте. Несущие стены дома выполнены из бетонных пустотелых блоков. Все межквартирные стены выполнены из бетонных пустотелых блоков толщиной 240 мм для обеспечения большей звукоизоляции. Внутренние стены квартиры гладко оштукатурены и окрашены. Стены шахт сложены из облегченных блоков, которые со стороны квартиры гладко оштукатурены и покрашены. Ненесущие внутренние стены квартир – из гипсовых плит на металлическом каркасе. Перекрытия – из сборных пустотных панелей с изоляцией ударного шума и монолитным литьем бетона. У здания утепленная пологая крыша, покрытая рулонным кровельным материалом.

ПОДЪЕЗДЫ

В трехэтажных малоквартирных домах имеется лифт, кроме жилых домов с 7 квартирами. На первом этаже дома расположены кладовые.

ОКНА

В доме установлены окна с рамами из ПВХ. Окна с трехкамерным стеклопакетом, частично открываются. В каждой комнате есть как минимум одна часть окна, предусмотренная для проветривания.

ТЕРРАСЫ И БАЛКОНЫ

Для квартир первого этажа предусмотрены просторные террасы. Практически во всех квартирах есть балконы. В квартирах с балконами балконными ограничителями служат металлические ограждения, подходящие под архитектуру здания.

ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ

Источником тепла в малоквартирных домах является газ. В каждом малоквартирном доме предусмотрен собственный газовый котел. Источником тепла в таунхаусах является воздушно-водяной тепловой насос. Во всех квартирах и таунхаусах есть водяное отопление пола и индивидуальная принудительная вентиляция с рекуперацией тепла.

ЭЛЕКТРОУСТАНОВКА И ОСВЕЩЕНИЕ

Осуществляется проводка электрокабелей внутри здания, устанавливаются выключатели и розетки в соответствии с планировкой квартиры. Проводка кабелей категории 6 для передачи данных осуществляется с тем расчетом, что покупатель квартиры сам подключится к подходящему поставщику услуг. В квартирах установлен домофон для открытия двери в подъезде. В места расположения светильников подводится питание для установки освещения.

БАНЯ (ТОЛЬКО В КВАРТИРАХ С БАНЕЙ)

В квартирах с баней предусмотрена банная облицовка доской и банные полки, а также электрическая каменка.

ОТДЕЛКА

Стены и потолки жилых комнат покрашены, стены ванных комнат покрыты керамической плиткой и/или покрашены в соответствии с архитектурным проектом. Полы жилых помещений и прихожих отделаны шпоновым паркетом; в туалетах, ванных и саунах полы покрыты керамической плиткой. В цену квартиры входит сантехника (кроме ванны). Застройщик вправе заменять описанные здесь материалы и оборудование на равноценные или улучшенные. В цены квартир входит внутренняя отделка. Авторы концепции отделочного пакета — Кадри Руусна, Ruusna SAB OÜ и Элиза Ванаселя, East Studios OÜ.

ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО (С ГОТОВНОСТЬЮ ДЛЯ УСТАНОВКИ ЗАРЯДНОГО УСТРОЙСТВА ДЛЯ ЭЛЕКТРОМОБИЛЯ)

Устанавливается горловина для соединительного щита парковки. При желании собственник парковочного места впоследствии может установить электрощит и зарядное устройства, в т.ч. купить амперы.